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20000元/㎡一口价青山主城区满租铺 十多个成熟社区20万人

铺源编号:273099        发布时间:2021-12-25
  • 面积:25
  • 售价:55万元
  • 地址:青山区建设一路
  • 楼盘:宝业中心
联系人:万兴科
买铺请拨:15827595821
商铺详细信息
  • 商铺区域:
  • 公共交通:
  • 商铺卖点:宝业中心商铺项?目?简?介
    开发商:武汉宝业青城房地产开发有限公司
    物业公司:武汉万科物业有限公司
    占地面积:15623㎡
    建筑面积:88055㎡
    容?积?率:4.19
    在售类型:商铺(单层铺)
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    在售面积:25-132㎡

    产权年限:40年

    层高:4.5m

    物业费:6元/㎡/月
    水费:3.49元/吨
    电费:0.78元/度
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    经营范围:业态不限

    车位数量:地上165个,地下623个

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    项目地址:湖北省武汉市青山建设一路



    核心价值点
    【品牌实力】
    宝业中心是宝业集团进军青山的鼎力之作。宝业集团创建于1974年,于2003年6月30?日成为第一家在香港联交所主板上市的综合类民营建筑企业(02355.HK),是中国500强企业,

    【万科物业】????
    国家一级物业资质万科物业,连续十年蝉联行业百强TOP1,多用户体验物业服务之美好,

    3??【区位优势】????
    武汉?宝业中心位于青山区建设一路,与原红钢城紧密相连,历来属于青山核心区;距二环线仅需3分钟,南临友谊大道,北接和平大道,出行公交线路多达十余条,四通八达,未来,地铁5号线建设二路站的设立将无缝对接高铁站,大大优化交通格局,打通青山与华中,乃至与全国的经济联系,带动本项目内在价值的提升。另本项目为规划中的青山滨江商务功能区核心——总部经济区,是整个青山滨江商务区的核心部分,推动工业青山向商务青山进发,属于青山产业升级的启动项目之一。未来本项目将坐享城市发展红利,在城市商务发展中获得无限机遇!

    4??【配套成熟】
    项目位于建二和奥山两大商圈结合处,另自带商业综合体,星级商务酒店,未来还将引入酒店、健身俱乐部、咖啡厅、银行、多媒体会议中心等商务配套,坐拥城市级配套。
    ?商圈配套:
    武商众圆广场,江城广场,国美电器,中百超市,武商量贩。
    ?医疗配套:
    武汉市第九医院,武汉市普仁医院,武汉市第九医院-门诊部,青山区妇幼保健院。
    ?教育配套:
    中小学:吉林街小学、任家路中学、武钢三中、青山区钢城第一小学、建设一路小??学、武汉科技大学、武汉理工大学余家头校区
    幼儿园:武钢第十五幼儿园、武汉市青山区实验科技幼儿园、智慧树幼儿园、武汉小太阳幼儿园。
    ?交通配套:
    315、542、545、549、588,349、365、391、617路
    在建地铁5号线建设二路站。
    ?公园:临江公园、青山科普公园、和平公园、南干渠游园

    5??【人流优势】????
    成熟商圈配套?学府云集?80%入住率
    ·项目位于建二和奥山两大商圈结合处,享受两大商圈客流红利;武商众圆广场、奥山世纪广场、吾行里拾光纪、未来的御江壹品青山印商业,与宝业中心商业一道,有望成为比肩“徐东”“王家湾”的青山大型商业群集,并让青山消费力逐步回流;
    ·项目位于青山“学府重地”建设一路,小学、中学、大学云集,项目周边500m内有6所学校,庞大的教职工群体,为项目提供大量消费群体;
    ·周边社区有10个小区,入住率高达80%及项目自带综合体配套写字楼、酒店、公寓为项目提供稳定消费人群。
    6??【一线临街·业态不限】
    户户独立,铺铺临街,业态不限,可24小时经营,二楼连廊链接,动线合理,无商业死角,昭市性极强。

    ?【接近满租约·实力商户入驻】????
    本项目所有物业均已处于现房状态,且90%商铺均处于持续经营中,商铺选取的商户皆是承租能力强、经营规范的实力商户,一楼商业目前已有国有银行设立支行网点,中高端精品酒店2家,各类型精品超市,轻型餐饮,美容美发等各类生活配套签长期租约入驻。二楼商业主要以酒店,教育机构,社区服务中心为主。因项目毗邻任家路中学,吉林街小学等本区域内优质教育资源,所以目前本项目已成为本区域内学生人群课余辅导,兴趣培训类教育的中心。目前已有英语,舞蹈,绘画,围棋,跆拳道,钢琴等多种类兴趣培训学校入驻。
    ?【租金水平高,】
    目前一层商铺整体签约租金达到120-180元/平米,二层商铺租金达到60-70元/平米,,在通货膨胀趋势日益加重的经济环境下,拥有如此优质回报,且有持续稳定经营环境的不动产,实在是不可多得
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  • 买铺请拨:15827595821 联系人:万兴科  

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