地铁车站出口高回报率商铺出售

铺源编号：19971 发布时间：2011-8-5

建筑面积：466 m²
售价：788万元
地址：附加破车站或铁四号线二期梅苑小区站点
楼盘：商铺/门面/店面（历史经营酒店）

联系人：肖思敏

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：一线临街门面，门口人流量大。门面宽近18米，四个档口，深6米，层高5米，2000年建成，钢混结构，商网性质，房产证上面积是122㎡，另扩建12㎡不算在内。门口有专门的停车位，可停五辆车。后面紧邻该门面的是一栋住宅楼，属同一个开发商同时所建，一层三户，业主在购买前面商铺的同时，也购买了后面住宅紧邻单元的一楼整层和二楼紧邻的一间，房号依次为101室，102室，103室，201室。以上四套性质是住宅，建面依次为90.56㎡，78.32㎡，85.16㎡，90.56㎡。结构都是钢混结构，2000年建成，后面小区有单独院子可以停车。之前业主自主经营酒店，把五套打通了整体经营，一楼商网门面做大厅，后面的三套住宅做厨房和包房，二楼的一套做包房。业主经营十年来，
客源稳定，生意红火。此点可在周边走访验证。现在因另有发展，故出售此物业。一楼的四套建面共376.04㎡，加上二楼的一共466.6㎡。业主希望五套整体出售，售价788万。也可一楼四套整体出售，售价700万，二楼的单独出售，售价63万。目前五套如果整体出租，租金在4万/月左右，48万/年，回报率在6%左右，属于较高的回报率。与之相离500米的中南国际城门面，在4.3万/㎡起价。五套房子产权清晰，商网门面两证已满五年，另四套住宅都是独立两证，未满五年。贵阳门面网

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